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添加时间:关于浙江为何产生明显震感,他解释道,由于台湾地震的振幅频率一般较低,震动周期较长,地面和低楼层地带居民几乎难有震感,但高楼层地带受地震波的共振影响,居民易有震感。除此之外,居民本身对于地震的敏感程度也会影响震感。近年来,浙江也发生过几起具有震感的地震。2018年7月,杭州市区发生了2.2级地震,2017年3月、4月,浙江的金华磐安和杭州临安也发生了3.5级和4.2级地震。
实现商业地产的有效运作,必须要搞金融创新,让沉淀的资本活起来。顾云昌说,楼宇经济的融资形式要改变,不能光向银行贷款,我们沉淀了那么多有价值的楼宇,如何通过资本运作使其活跃起来,这是楼宇经济要研究的问题。“商业地产证券化这件事要非常重视。”浙江佳源商业集团有限公司总裁卢忠认为,中国商业地产的投资逻辑存在问题,绝大多数都是因为有住宅板块的利润支撑才去做商业。正是因为以住宅思维去做商业地产,所以才在规划、运营管理过程中出现一系列问题。接下来的管理是要以资产管理理念回归运营为本的实践,这是实现证券化的必由之路,否则想做资产证券化几乎是不可能的事情。
张磊与合作企业间的远近博弈非常有看点。投行人士唐军(化名)告诉我,张磊与很多顶尖企业的关系绑定紧密,最显而易见的好处,是在相关项目上获得最早入局的机会。2013年,高瓴就牵头了与腾讯、印尼最大的媒体电视平台Global Mediacom在当地成立合资公司的案例;此外,包括爱奇艺和后来的京东物流,高瓴都因为基于和企业的良好关系具有先发优势,但唐军觉得,高瓴虽然很早也投资了百度,但关系并没有在台面上捆绑得很紧,“他很少提百度”。一位参与了京东物流首轮投资的投资人向《中国企业家》透露,其实最早参与京东物流独立融资谈判的机构不过四五家,而越是行情低迷,大企业分拆项目越是争得厉害,最终大大小小的资方“挤进去四十多家”,只是尽管如此,高瓴仍然当仁不让地联合红杉完成了领投。
上海一家银行内部投资人士称,对于债券的关键性制约因素是流动性,指数化配置则可克服单个券流动性不足;目前随着养老基金等一些新的基金形式出现,债券型指数基金作为工具的产品功能进一步凸显出来,在股市没有出现明显趋势之前,债券型指数基金还可能受到机构投资者青睐。
对于刚刚出现的3年期、5年期美债收益率倒挂,主流华尔街机构认为,投资者目前还无需过度担忧。彭博援引一些基金经理的观点报道称,3年期、5年期美债收益率的倒挂,短期内并不会影响各类资产的表现;2年期、10年期美债的收益率倒挂更受市场瞩目,对于市场的影响也要更大。
四是有利于推进其他相关方面的改革。市场准入负面清单是一项基础性制度。全面实施市场准入负面清单制度,有利于明确政府发挥作用的职责边界,强化政府在战略、规划、政策、标准等制定和实施方面的功能。同时,将进一步推动与市场准入负面清单相关的审批体制、投资体制、监管机制、社会信用体系和激励惩戒机制的改革,进一步完善与市场准入制度相关的法律、法规,推进国家治理体系和治理能力现代化。